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JOÃO PESSOA · PB

Implantação de Regimento Interno para Condomínios em João Pessoa

Regras claras evitam conflitos entre vizinhos. A Consólida, administradora de condomínios em João Pessoa há mais de 10 anos, elabora e atualiza o regimento interno do seu condomínio.

Redigimos as normas junto com o síndico e o conselho, adequamos à convenção e à lei, e conduzimos a aprovação em assembleia.

Com o regimento interno feito pela Consólida, o condomínio em João Pessoa ganha regras válidas, justas e aplicáveis no dia a dia.

Gestores analisando maquete do edifício e documentos durante a elaboração do regimento interno do condomínio
VANTAGENS

Vantagens de ter um regimento interno bem feito

Regras claras evitam conflitos. Um bom regimento é o manual de convivência do condomínio.

Convivência sem atritos

Regras claras sobre barulho, mudanças, pets e áreas comuns evitam a maioria dos conflitos entre vizinhos.

Documento personalizado

Nada de modelo genérico da internet: o regimento é redigido para a realidade e o perfil do seu condomínio.

Alinhado à convenção e à lei

O regimento não pode contrariar a convenção nem o Código Civil; garantimos essa harmonia entre as normas.

Sanções aplicáveis

Advertências e multas bem definidas dão ao síndico respaldo para agir quando as regras são descumpridas.

Aprovação facilitada

Conduzimos a apresentação e a votação em assembleia, com o quórum correto e o registro em ata.

Atualização quando necessário

A vida do condomínio muda; o regimento pode ser revisado em assembleia sempre que preciso.

PASSO A PASSO

Como funciona a implantação do regimento

Da escuta dos moradores à aprovação em assembleia.

01

Diagnóstico do condomínio

Levantamos os conflitos recorrentes, o perfil dos moradores e as regras já existentes.

02

Análise da convenção

Estudamos a convenção para que o regimento complemente as normas sem contrariá-las.

03

Redação do regimento

Elaboramos um texto claro e objetivo, cobrindo áreas comuns, mudanças, obras, barulho, pets e sanções.

04

Revisão com o síndico

O texto é ajustado com o síndico e o conselho antes de ir à assembleia.

05

Aprovação em assembleia

Apoiamos a convocação e a votação do regimento, com o quórum exigido e o registro em ata.

06

Divulgação aos moradores

O regimento aprovado é comunicado a todos, para que as regras sejam conhecidas e cumpridas.

DÚVIDAS FREQUENTES

Perguntas frequentes sobre regimento interno

Tire suas dúvidas a respeito da prestação do serviço.

Qual a diferença entre convenção e regimento interno?
A convenção é a norma maior do condomínio: define estrutura, frações, rateios e administração, e exige 2/3 das frações ideais para ser alterada. O regimento cuida das regras do dia a dia e pode ser alterado em assembleia com quórum mais simples.
O que deve constar no regimento interno?
Regras de uso das áreas comuns, horários de silêncio, mudanças, obras, animais de estimação, garagem, relação com funcionários e as sanções para quem descumprir.
O regimento vale para inquilinos e visitantes?
Sim. As regras valem para todos que utilizam o condomínio: proprietários, inquilinos, funcionários e visitantes.
O regimento pode contrariar a convenção?
Não. Havendo conflito entre os dois, prevalece a convenção. Por isso o regimento deve ser redigido em harmonia com ela e com o Código Civil.
Como o regimento é aprovado ou alterado?
Em assembleia, pelo quórum definido na convenção — em geral, maioria simples dos presentes. A decisão é registrada em ata e passa a valer para todos.

Precisa criar ou atualizar o regimento interno?

Fale com a administradora de condomínios que cuida de lares em João Pessoa há mais de 10 anos.

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